Lej 3-værelses lejlighed på 80 m² i Aalborg Markvejen, 9220 Aalborg Øst, Denmark

9220 vær. 3 Lejlighed, m2 80, Marshalls Allé, mdr forudbetalt leje, i depositum 23085, lejeperiode Ubegrænset, A/C forbrug pr mdr [SKJULT] værelses lejlighed på Marshalls Allé. Lys og rummelig 3 vær. lejlighed med udgang til stor terrasse. Lejligheden har indbygget depotrum på 1.6 m² samt fælles bil- og cykelparkering. Der er gode fælles faciliteter, såsom legestativ til børnene og bord og bænke placeret hyggeligt rundt i området. Der gives et højt serviceniveau fra udlejer. Vi gør opmærksom på, at billederne er fra en identisk lejlighed på 2. sal, med altan. Lejligheden ligger i stedet i stueetagen med terrasse. Samme indretning forventes derfor. Yderligere fakta: - Lamelparket trægulv, ask - Inventar fra Invita - Hårde hvidevarer fra Bosch (glaskeramisk kogeplade, ovn, opvaskemaskine og Køle/frys) - Forberedt til vaskesøjle - Gulvvarme på badeværelset - Alle lejligheder har altan eller terrasse - Elevator - Dørtelefon - Fælles parkering ved ejendommen - Cykelparkering ved ejendommen I entréen er der plads til både skoopbevaring og garderobe, på højre hånd. Derudover er der også gjort klar til lys fra lampen i loftet. Badeværelset er ekstra stort, med både stik og vandtilslutning, til installation af både vaskemaskine og tørretumbler. Der er desuden gulvvarme. I køkkenet er der rigelig med skabsplads. Derudover er der fire glaskeramiske kogeplader med emhætte, en stor ovn, en stor og dyb håndvask, en integreret opvaskemaskine, samt et stort køleskab og en fryser. Alle hårde hvidevarer er fra Bosch. På den store bordplade, er der også plads til en masse ekstra elektronik. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor der er rigeligt med plads til havemøblerne. På det højre værelse forefindes et højt skab. Værelset åbner op for mange indretningsmuligheder, da alle møbler kan vendes som det passer. Værelset er også oplagt som et hjemmekontor. På det venstre værelse er et dobbeltskab blevet installeret. Værelset er en anelse større, hvilket giver mulighed for at kombinere det som et værelse/kontor. På værelset er der adgang til lejlighedens depot/teknik-rum, hvor lejlighedens fiberboks og yderst støjsvage genveksanlæg er placeret. Med hylder kan depotrummet benyttes til opbevaring af en overaskende stor mængde ting og sager. Hele lejligheden er 2,5 meter i højden. Lejlighederne er placeret som indgang til det helt nye og attraktive boligområde på Marshalls Allé, som ligger midt i skøn natur. Nær boligerne findes også gode indkøbsmuligheder, ligesom sport, leg og underholdning findes i Gigantium få hundrede meter væk. I dette nye område har Aalborg Kommune ekstra fokus på de gode muligheder for brug af offentlig transport. Nær byggeriet er der således gode busforbindelser, som gør dagligdagens gøremål mere tilgængelige. Disse forbindelser vil ligeledes blive udviklet og forbedret yderligere i de kommende år. Lejlighederne er placeret på en grøn ”ø” af tætklippet græs, som omkranses af engbeplantning. På denne ”ø” er de 3 huse placeret i hhv. 4-6 etagers højde. Den højeste bygning vil, mod øst, markere adgangen til det nye boligområde. Der er taget stor højde for at sikre og bevare en åben og let bebyggelse. Boligerne er placeret mod nord, og skaber dermed plads til åbne opholdsarealer mod syd, hvor de gode sommerdage kan nydes. Bebyggelsen placeres således at den tilgodeser livet i og omkring lejlighederne bedst muligt. Boligerne trækkes væk fra den lavere bebyggelse mod syd, og imellem de åbne opholdsarealer og nabo, placeres parkeringspladserne i grønne “lommer”. Gi' et kald for yderligere information og en privat fremvisning. Vi viser frem alle ugens syv dage.