Lej 2-værelses hus på 81 m² i Nyborg Bøjdenvej 11, 5800 Nyborg, Denmark

5800 Villa, vær. 2, Telegrafvej, kvm 81, forudbetalt leje kr. 15784, A/C forbrug kr., depositum kr. 23676, lejeperiode 2+ år
Telegrafen er beliggende med skoven som nabo og tæt på dagligvarebutikker. Der er indlagt fibernet i lejemålet. Huset er forberedt til ladestander. Boligen på 81 m2 rummer køkkenalrum med gulvvarme og direkte udgang til vestvendt terrasse, stort badeværelse med gulvvarme, stue med pejs samt soveværelse. Alle trægulve er afhøvlede og hvidolieret. Herudover 22 m2 med spisekammer og bryggers/fyrrum med plads til vaskesøjle. Lejemålet har endvidere tilknyttet små udhuse og en stor carport. Haven er afgrænset af levende hegn som danner rum for solåbne arealer og trægrupper med skygge. Herudover separat lille skyggeterrasse med velvoksne rosmarinplanter. Boligen er løbende energirenoveret med isolering af gulve, isolering af loftsareal, hulmursisolering samt forsatsvinduer. Energimærkningsrapport udarbejdes ved indflytning. Energimærkningsrapport forventes at udvise A2010. Boligen opvarmes med Baxi TPK24 træpillefyr, herudover pejs til hygge. Huset udlejes til boligformål. Der gives dispensation til almindelige kæledyr efter nærmere aftale. Lejemålet er tidsbegrænset for en periode af 3 år idet ejendommen skal anvendes til museum for samtidskunst. Lejer afholder omkostninger til fiber, el, vand og træpiller. Udlejer afholder omkostninger til basis renovation, skorstensfejning og ejendomsskatter. Udlejer forbereder elinstallationer til ladestander. Lejer opsætter selv ladestander efter behov. Udlejer kan