Question 1

Hvad koster det at leje 1-værelses hus i Aarhus?

Accepted Answer

Lejen for et 1 værelses hus i Aarhus ligger typisk omkring 8283 kr pr. måned. I nyere boliger eller i attraktive områder kan prisen være højere og nå op til 25000 kr, mens huse i mere rolige eller perifere områder ofte starter fra ca. 5800 kr. Når du vil leje 1-værelses hus i Aarhus, er det også vigtigt at tage højde for forbrug og vedligeholdelse i dit samlede budget.

Question 2

Hvad er de samlede månedlige udgifter, når man lejer 1-værelses hus i Aarhus?

Accepted Answer

Når du lejer 1-værelses hus i Aarhus, består de samlede månedlige udgifter typisk af en husleje på omkring 8283 kr samt ekstra omkostninger på ca. 800–1.800 kr, afhængigt af forbrug, opvarmningstype og boligens stand. Typiske løbende udgifter: 1. Varme (ca. 400–1.200 kr) – ofte som aconto eller efter faktisk forbrug; 2. El (ca. 300–700 kr) – betales direkte til elselskab; 3. Vand (ca. 100–300 kr) – kan være aconto eller separat; 4. Internet og TV (ca. 200–400 kr); 5. Indboforsikring (ca. 100–200 kr). Andre mulige og ofte oversete omkostninger: - Let vedligeholdelse og mindre reparationer; - Ekstra elforbrug ved høj brug; - Vaskeri eller fællesfaciliteter; - Parkering (hvis ikke inkluderet). Om vinteren kan de samlede udgifter stige yderligere med ca. 200–600 kr pr. måned, primært på grund af øget varmeforbrug. Når du vil leje 1-værelses hus i Aarhus, er det derfor vigtigt at tage højde for både faste og variable udgifter for at få et realistisk overblik over dit samlede budget.

Question 3

Hvilke dokumenter skal jeg bruge for at leje 1-værelses hus i Aarhus?

Accepted Answer

For at leje 1-værelses hus i Aarhus skal du typisk kunne dokumentere både din identitet og din økonomi. De mest almindelige dokumenter er: 1. Gyldigt ID (pas eller CPR-nummer); 2. Lønsedler eller ansættelseskontrakt; 3. Kontoudtog (1–3 måneder); 4. Eventuelle referencer fra tidligere lejemål. Krav til indkomst: Din indkomst bør typisk være ca. 2–2,5 gange huslejen. Hvis I er flere lejere: - Alle voksne skal som regel fremvise ID; - Der vil ofte være én hovedlejer, som står på kontrakten og dokumenterer indkomst; - I nogle tilfælde kan alle lejere blive bedt om at dokumentere deres økonomi. Der kan også blive stillet krav om en kautionist, hvis indkomsten er lav. Når du vil leje 1-værelses hus i Aarhus, er det en fordel at have dokumenterne klar, da boliger ofte bliver udlejet hurtigt.

Question 4

Hvor stort er et typisk hus med 1 værelse i Aarhus?

Accepted Answer

Et hus med 1 værelse i Aarhus har typisk et samlet areal på omkring 53 m², men størrelsen kan variere afhængigt af boligtype, byggeår og planløsning samt om der er have eller terrasse. Typisk indretning: Opholdsrum (kombineret stue og soveområde) Køkken (ofte åbent eller kompakt) Badeværelse Entré eller mindre fordelingsområde I nogle boliger kan der også være: Lille opbevaringsrum Terrasse eller mindre have Ældre huse har ofte mere opdelte løsninger, mens nyere boliger typisk har åbne planløsninger for at udnytte pladsen bedre. Når du vil leje 1-værelses hus i Aarhus, er det vigtigt at vurdere både areal og indretning for at sikre, at boligen passer til dine behov.

Question 5

Hvad er inkluderet, når man lejer 1-værelses hus i Aarhus?

Accepted Answer

Når du lejer 1-værelses hus i Aarhus, dækker huslejen primært selve boligen, mens forbrug og de fleste løbende udgifter som udgangspunkt ikke er inkluderet og betales separat. Typisk inkluderet i et 1 værelses hus til leje i Aarhus: 1. Brugsret til hele boligen – inkl. alle rum samt eventuelt mindre udendørsareal som terrasse eller have; 2. Fast inventar – køkken med skabe, komfur, ovn, køleskab samt badeværelsesinstallationer; 3. Ejendomsrelaterede udgifter – fx ejendomsskat og større vedligeholdelse (betales af udlejer); 4. I nogle tilfælde – renovation eller mindre fællesudgifter (afhænger af boligtype). Typisk ikke inkluderet: - Varme, el og vand – betales separat som aconto eller efter faktisk forbrug; - Internet og TV; - Indboforsikring. Derudover kan der være praktiske forhold og ekstra ansvar: - Let vedligeholdelse – typisk lejers ansvar; - Mindre reparationer i boligen; - Ekstra betaling ved højt forbrug (fx ved årsopgørelse af varme). I praksis betyder det, at huslejen dækker selve boligen, mens de samlede udgifter afhænger af dit forbrug og boligens energiniveau. Når du vil leje 1-værelses hus i Aarhus, er det vigtigt at gennemgå kontrakten nøje for at få et klart overblik over både faste og variable omkostninger.

Question 6

Skal jeg selv stå for vedligeholdelse af et 1-værelses hus til leje i Aarhus?

Accepted Answer

Når du lejer 1-værelses hus i Aarhus, vil du som lejer normalt have ansvar for den daglige vedligeholdelse, mens udlejeren tager sig af større og mere omfattende reparationer. Lejers ansvar: - Mindre reparationer og løbende vedligeholdelse. - Let udendørs vedligeholdelse (fx mindre havearbejde, hvis relevant). - Udskiftning af pærer, batterier og andre små dele. - Almindelig rengøring og vedligeholdelse af indvendige overflader. - Praktiske opgaver som rensning af afløb eller filtre. Udlejers ansvar: - Større reparationer (tag, facade, vinduer). - Installationer som el, vand og varme ved fejl. - Strukturelle skader og større problemer. - Lovpligtige forbedringer og sikkerhedskrav. Derudover kan det afhænge af lejekontrakten: - Hvem der har ansvar for hårde hvidevarer. - Om istandsættelse ved fraflytning er lejers ansvar. - Hvordan slid og skader vurderes. Når du vil leje 1-værelses hus i Aarhus, er det vigtigt at gennemgå kontrakten grundigt for at forstå ansvarsfordelingen og undgå uventede udgifter.

1-værelses huse til leje i Aarhus

Tilpas din boligsøgning

Efter pris

Efter faciliteter

Efter antal værelser

Lejeboliger i Aarhus efter boligtype

Udforsk huse i andre byer

Lejeboliger i de største byer

København

Aarhus

Odense

Aalborg

Esbjerg

Kolding

Ofte stillede spørgsmål