Lej 2-værelses lejlighed på 52 m² i Hadsten Ågade 35, 8370 Hadsten, Denmark

Vi har nu en af de attraktive 2-værelses lejligheder ledig til udlejning fra 1. maj 2023. Beliggende på første sal i frit liggende ejendom med Lilleåen i haven (der er højtvandssikring) i attraktivt og særdeles roligt område med stor fælles græsplæne. Entre, badeværelse, stort nyere renoveret køkken i åben forbindelse med stuen. Nyere hvidevarer. Soveværelse med faste skabe. Lejligheden har fra den store altan, udsigt over fællesarealer og åen. Pragtfuld, ugenert og rolig beliggenhed ved Lilleåen. Gåafstand (100 meter) til indkøb, handelsgaden og offentlig transport (tog og busser). Lejligheden fremstår velvedligeholdt og nymalet ved indflytning. Den er indflytningsklar nu og eventuelt med en kort huslejefri periode til indflytning. Der hører vaskeri og aflåst cykelrum til ejendommen. Gratis parkering, hører til lejligheden, på ejendommens egen parkeringsplads. Månedlig husleje udgør 5.550 kr. med tillæg af 216,67 kr., der er opsparing på indvendig vedligeholdelseskonto, som anvendes til vedligeholdelse. D.. opsparingen nedbringer udgifterne ved fraflytning. Aconto vand pr. måned udgør 200 kr. Der er tale om en ikke-ryger lejlighed. Depositum udgør 3 måneders husleje. Lejligheden er en ikke-ryger lejlighed. Lejligheden er elopvarmet. Elforbrug afregnes til eget valgt elselskab. Der gives nedslag i elafgiften ved elopvarmning (i øjeblikket betales der ikke elafgift hvorfor det alene er ren elpris, der er udgiften). Bemærk at energimærke G ikke er udtryk for det reelle energiforbrug, idet det beregnede energiforbrug i et elopvarmet hus ganges med en såkaldt energifaktor på 2,5 inden indplaceringen på energimærkeskalaen, mens energiforbruget i et hus opvarmet med fyringsolie ganges med en faktor 1,0. Dette er en ældre model grundet el tidligere stammede fra kul ,men det i dag er en grøn opvarmningsform fra vindmøller, solceller og vandenergi. Der afventes en ændring fra EU.