1 værelse lejlighed på 60m² i Aarhus

Reserveret - Charmerende 2 værelses på Skovvejen med stor altan, Aarhus CPå Skovvejen, mellem Østbanetorvet og Trøjborg, ligger denne hyggelige, gule ejendom side om side med lignende ejendomme og byhuse i forskellige farver. Et charmerende, typisk syn når det gælder de ældre, bevarede ejendomme i det centrale Aarhus.Her finder man på øverste etage, 4. sal, en ligeså hyggelig og charmerende lejlighed på 60 kvadratmeter + hems.Der er indgang til lejligheden på 3. sal, hvor man mødes af ens egen private trappeopsats. En massiv, malet, trætrappe i 2 plan leder én op i lejlighedens køkken/alrum.Her er fordelingsgang, stue og køkken samlet i ét fælles rum, hvor lyset strømmer fra både det østvendte veluxvindue, den store terrassedør mod vest og de etablerede ovenlysvinduer. Her er loft til kip op den oprindelige charme i ejendommen er bevaret med synlige fritlagte spær.Selve køkkenet er etableret i rummets ene hjørne mod øst. Her kan man over madlavningen nyde synet af både Aarhus Ø og Aarhus bugt bag genboejendommenes tage.Køkkenet er opført i massive elementer med hvide fronter og lys bordplade. Her er alt i hårde hvidevarer.Selve stuen har en størrelse og udforming som gør etablering af både spiseafdeling og sofaarrangement muligt. Her fører et stort terrassedørs-parti med skydedør til en stor, privat terrasse med udsigt over vejens små baghaver og med grønt areal der stort set grænser op til ejendommen.Lejlighedens badeværelse er af en god størrelse. Det er etableret med bruseniche, skabs- og vaskearrangement med hvide låger og yderligere plads til vasketøjsstativ eller lign. Der er mørkt linoleum på gulv og i bruseafdeling og hvide vægge.Derudover findes i lejligheden et enkelt soveværelse, dog er der etableret hems af en størrelse, hvormed den evt. kan benyttes som soveplads.Lejligheden har overalt synlige bjælker, trægulve og godt lysindfald.Lejligheden kan overtages 1. juli 2026 og overtages nyistandsat.Der betales udover huslejen:A conto varme: kr. 850,00 pr. månedA conto vand: kr. 350,00 pr. måned.Elforbrug og internet/TV betales ud over huslejen.Depositum: 3 måneders leje (første måneds husleje inkl. a conto betales samtidig)